Живко Табаков е лидер на ДБГ в Бургас и общински съветник от листата на Реформаторския блок. В качеството си на управляващ мениджър на десетки фирми той направи кратък анализ в цифри на бъдещата концесионна сделка с тенис кортовете до хотел „Приморец“
Как да „преведа“ и обясня на читателите на „Бургаски репортер“ какво точно ще се случи с тенис-кортовете до хотел „Приморец“ след решението на общинския съвет за тяхното концесиониране?
Трябва да бъде уважено решението на общинския съвет, въпреки всичко. Мнозинството прие, а аз винаги съм се смятал за част от мнозинството, срок от 30 години и 5%, а първоначално беше срок от 32 години и 3%.
Обяснете с думи прости, защото звучи много сложно.
Добре, с прости думи ще го обясня. Оборотът, който направи бъдещият концесионер, се контролира. Ако направи 30 000 лв оборот и се умножи по 3%, ще се получи 9000 лв годишен наем. Предложението беше за 10 000 лв наем. Сега ние приехме да бъдат 5% и минимум 12 000 лв годишен наем. При 300 000 лв оборот, годишният наем ще бъде вече 15 000 лв.
Това, което аз предложих и не беше подкрепено, е да се заложи 10% от оборота и 30 000 лв годишен наем. Доводите на колегите от администрацията бяха ,че инвестицията е голяма и периодът е голям. Заложили са всички рискове…
Вашата оценка каква е?
Аз искам да подчертая и смятам, че за Бургас това не е една изгодна сделка, не е добра сделка. Сега сме 2017 год. Ние ще отдадем тенис комплекса до 2047 год и не смятам, че някой инвеститор ще вложи 2 млн лв, защото в това място. Няма как да бъдат инвестирани 2 млн лв, а това е по документи. Бъдещият инвеститор придобива това място за около 296 000 лв и в най-добрия случай можем да сключим сделка за малко над 300 000 лв. Говорим за 3300 кв м. Колкото и социална да е програмата, за работни места…говорим за 3300 кв метра за наем 860 лв на месец.
Това е в цифри.
Коментари
.jpeg)
